Familienoase in ruhiger Lage nahe Klagenfurt

9065 Ebenthal in Kärnten, Kärnten

Familienoase in ruhiger Lage nahe Klagenfurt

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer hochwertigen Liegenschaft in Ruhelage?

Dann sind Sie hier richtig!



Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, im Garten grünt es und die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommernächte bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen.



 



Dieses besondere Angebot bietet Ihnen viele einzigartige Attribute:



 




  • vollflächige Bodenheizung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Einladender Außenbereich mit Einfahrtstor und Einfriedung 

  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

  • großzügiger Wohn-, Essbereich

  • eine hochwertige Markenküche mit Markengeräten  

  • lichtdurchflutete Räume

  • zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet

  • drei großzügige Schlafzimmer im OG

  • Ein Schlafzimmer im EG

  • Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer

  • Lagerraum für Gartengeräte 

  • Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne 

  • eine großzügige Einzelgarage und viele weitere Extras!



 



Verpassen Sie dieses einzigartige Angebot nicht und vereinbaren Sie am besten gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025050713324493986722785c0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 524.900,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2014
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.57
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    131m²
  • Grundstücksfläche
    614m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Mario Pobatschnig

Immobilien Informationen

524.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131m2
Wohnfläche
614m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
B
HWB