Wunderschöne Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!

9081 Reifnitz, Kärnten

Wunderschöne Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!

Objektbeschreibung

Sie suchen nach Ihrem perfekten Zuhause in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Reifnitz befindet sich ein Haus, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Mit einem Kaufpreis von 350.000,00 € und einer Fläche von 126.45m² ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Doch nicht nur der Preis ist unschlagbar, auch die Lage und Ausstattung werden Sie begeistern.



Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die ruhige Lage in Reifnitz ist ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und die Schönheit der Natur genießen wollen. Doch trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der traumhaften Natur umgeben sein. Ein Nordbalkon und eine -terrasse laden dazu ein, die Sonnenstrahlen und frische Luft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.



Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Eine  Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für entspannende Wellness-Momente benötigen. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV.



Besonders praktisch ist die vorhandene Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Ihre Gäste ist ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden. Doch nicht nur die Ausstattung des Hauses ist überzeugend, auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für eine optimale Lebensqualität.



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Reifnitz. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.





  • Entfernung zum Wörthersee ist ca. 1 km.




  • sehr ruhige Lage mitten in der Natur.




  • Ein Reitstall befindet sich ebefalls in unmittelbarer Nähe.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202312130917319105a9a7e784f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    77.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.27
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    126m²
  • Grundstücksfläche
    810m²
  • Kellerfläche
    89m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Rudolf Lehner

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
126m2
Wohnfläche
89m2
Kellerfläche
810m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge