Zauberhaftes Eigentum nähe Wörthersee

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² und einem privaten Garten von 313 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz zum Entspannen im Freien sowie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die eigene Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Hier können Sie das Leben am Wörthersee in vollen Zügen genießen – die bereits möblierte Küche und das Badezimmer ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Zwei sonnige Balkone – einer nach Südwesten, der andere nach Osten ausgerichtet – laden dazu ein, den malerischen Ausblick auf die Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster und einer Badewanne, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerabteil praktischen Stauraum. Des Weiteren wurde ursprünglich die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und kann bei Bedarf wieder in diesen Zustand zurückversetzt werden.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine idyllische Lage – perfekt für alle, die das besondere Lebensgefühl am Wörthersee suchen.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: 74 m²


• Privater Garten: 313 m² – ideal für Entspannung und gesellige Abende


• Zwei Balkone: Südwest- und Ostbalkon mit malerischem Ausblick


• Möblierte Küche & Badezimmer: Einzugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand


• Badezimmer mit Fenster & Badewanne: Helle Atmosphäre und entspannte Wohlfühlmomente


• Eigene Garage: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür


• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum


• Idyllische Lage am Wörthersee: Perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter +43 664 2338861 ich freue mich auf IhrenAnruf. Marco Ressmann

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502122109506473de8b66c35