Sonniges Einfamilienhaus in Völkendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eine moderne und offene Raumaufteilung.

Die großzügige Terrasse (ca. 20 m²) und der liebevoll gestaltbare Gartenbereich (ca. 100 m²) laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 11 m² bietet praktische Lagerfläche.

Die Grundstücksgröße ist individuell anpassbar – wählbar zwischen ca. 300 m² und 400 m² – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Es stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung oder bei Bedarf kann ein Carport errichtet werden.

Besondere Merkmale:

Objekttyp: Einfamilienhaus (Parifizierung bei Kaufinteresse)

Lage: Villach – in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße

Grundstücksgröße: flexibel wählbar – ca. 300 m² bis 400 m²

Wohnfläche: ca. 103 m² auf 2 Ebenen

Kellerfläche: ca. 11 m²

Terrasse: ca. 20 m²

Gartenfläche: ca. 100 m²

Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze oder Carport

Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter +43 664 2338861 ich freue mich auf IhrenAnruf. Marco Ressmann

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025102818333010619415ba0f4