Tolles Familienhaus in perfekter Stadtlage

9500 Villach, Kärnten

Tolles Familienhaus in perfekter Stadtlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Villach-Pogöriach! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen können.



Das Design des Hauses ist zeitgemäß und hochwertig mit ausgesprochen schönen Einbauten vom Tischler in Nuss, Eiche und Kirschenholz. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen eleganten Touch verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen im gesamten Haus sorgt. Ein Kachelofen kann jederzeit aufgesetzt werden - ein Kaminanschluss befindet sich im Wohn/Essbereich.



Ein absolutes Highlight und "zusätzlichen Wohnraum im Sommer" bietet die herrlich großzügige Terrassenlandschaft mit Pool und gemütlicher Sitzlounge (überdacht), von der Sie einen tollen Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken genießen.  Ein Nebengebäude mit einer Fläche von rund 40 m²  und toller Sauna samt Kaminofen komplettieren dieses Angebot!



Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Villach und genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!



 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292



michaela.pollan@igel-immobilien.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202406131633229499da6331ab9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 825.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • HWB
    108 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.55
Flächen
  • Wohnfläche
    143m²
  • Grundstücksfläche
    1.243m²
  • Kellerfläche
    59m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Igel Immobilien GmbH

Frau Michaela Pollan

Immobilien Informationen

825.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
143m2
Wohnfläche
59m2
Kellerfläche
1.243m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand