Exklusive Gartenwohnung in Finkenstein – Wohnen mit Naturblick & Komfort

Exklusives Wohnen in Finkenstein/St. Stefan – Erstklassige Neubauwohnungen mit Top-Ausstattung

In einer der begehrtesten Lagen von Finkenstein/St. Stefan entstehen sechs hochwertig ausgestattete Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Diese vereinen modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität.

🌄 Traumhafte Aussicht – Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die südlich gelegenen Karawanken und erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Naturkulisse.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Top 2 UG

🏡Wohnfläche: ca. 71,8 m² – ideal geschnitten für ein komfortables Wohngefühl

🌿Eigengarten: ca. 205 m², südöstlich ausgerichtet und vollständig eingezäunt

☀️Terrasse: ca. 37,09 m² mit edlem Natursteinbelag, teils überdacht

Highlights der Wohnung:

✅Offenes Wohnkonzept – ca. 37,84 m² für Wohnen, Kochen & Essen mit viel Tageslicht

✅Exklusive DAN-Einbauküche (im Wert von ca. € 15.000,-) bereits inkludiert

✅Geräumiges Schlafzimmer – ca. 14,84 m² mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe

✅Badezimmer zum Wohlfühlen – ca. 9,29 m² mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Fenster & Waschmaschinenanschluss

✅Separates WC – ca. 1,98 m² für zusätzlichen Komfort

✅Windfang – ca. 7,85 m² für einen einladenden Eingangsbereich

✅Kellerabteil – ca. 2,6 m² inkl. Stromanschluss

✅Hochwertige Ausstattung:

• 3-fach verglaste Alu-/Kunststoff-Fenster und Hebeschiebetüren für optimale Energieeffizienz und Ruhe

• Elektrische Raffstores in allen Zimmern zur Verdunkelung

• Edler Eichen-Parkettboden für ein warmes Wohnambiente

• Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung

• Dezentrale Lüftung der Firma Lunos mit 84% Wärmerückgewinnung

• Vorbereitung Smarthome

• Exklusive Badezimmermöbel und Armaturen von Hansgrohe

Komfort & Nachhaltigkeit:

🚗Carportplatz inkl. mit E-Ladestation-Vorbereitung (weitere Plätze nach Verfügbarkeit um € 14.500,-)

🔋Zukunftssicher & energieeffizient – beste Wärmedämmung & moderne Haustechnik

🤝Allgemeiner Trockenraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss

🚲Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation

🔄Barrierefreier Zugang – Lift in alle Ebenen

🔑Schlüsselfertige Übergabe – inkl. Badezimmer, hochwertigem Parkett & Küche

Virtueller Rundgang & Besichtigung:

🔍 360° Lagerundgang – Entdecken Sie die Lage Ihr neues Zuhause bequem online: https://vr-easy.com/29869/

📅Besichtigungstermin vereinbaren:

📞 +43 664 2338906 | Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten

📌Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250319003536413b1c9140df5