Großes Widmungspotential. - Vielfältige Eignung für diverse Projektvorhaben.

Dieses zentral gelegene Areal in Kötschach-Mauthen bietet Potential im Rahmen einer Widmung zu Bauland.

Hier sind diverse Projekt- und Bauvorhaben im Rahmen einer Wohnbau- und Siedlungsentwicklung vorstellbar.

Das Besondere an diesem Projekt-Grundstück:

• Rund 10.770 m² Grundstück mit Widmungspotential.


• Befürwortung in der Gemeinde gegeben.


• Diverse Projekt- und Bauvorhaben vorstellbar.


• Wohnbau- und Siedlungsentwicklung.


• Günstiger Kaufpreis als "Erwartungsland".


• Weitere über 31.000 m² vorhanden (angrenzend).
  
  Hierbei teilweise bereits gewidmetes Bauland (ca. 5.000 m²).

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Kötschach-Mauthen.

Die Infrastruktur der Gemeinde sowie die Bildungseinrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig gelegen.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 10.770 m² laut Grundbuch.

Die Widmung ist zur Gänze Freiland, wobei die Gemeinde einer Umwidmung grundsätzlich positiv gegenübersteht.

Weitere Grundstücksareale, faktisch direkt angrenzend, im Ausmaß von über 31.000 m² stehen weiters potentiell zur Verfügung.

Hierbei sind auch bereits gewidmete Flächenanteile von rund 5.000 m² inkludiert.

Der Preis für das Erwartungsland beträgt € 65,- pro m². Für das Bauland ist eine gesonderte Vereinbarung zu treffen.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

+43 664 54 24 481

w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240319082502559d3eecf3556