Neuwertige Wohnung mit Balkon - Stockerau Zentrum mit 2 Stellplätzen

Moderne Wohnung mit Balkon nahe Stockerau Zentrum mit Kfz Platz

Diese wunderschöne und neuwertige Wohnung befindet sich im 1. und 2.Stock eines 2018 erbauten Wohnhauses. Über ein Garagentor gelangt man in den Hof des Gebäudes, wo sich die Kfz-Abstellplätze befinden.

Die 95m² Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum und Gäste WC im Untergeschoss, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, über den Vorraum kommt man ins Bad, in die zwei Schlafzimmer und ins Wohnzimmer mit offener Küche, vom Wohnraum ist die große Terrasse (7,85m²) direkt begehbar.

Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste WC sind verfließt. Wie auch das Bad mit WC, Badewanne und Dusche in der Wohnetage.

Heizung und Warmwasser wird über eine Hauszentralheizung zur Verfügung gestellt, diese wird zur Zeit mit Gas betrieben.

Wohnfläche: 94,43 m²  Terrassenfläche: 7,85 m² 2 Kfz Stellplätze: ca. 20m²

Der Kaufpreis beträgt 368.500,- € 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintrag

1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 

3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241212192246485f59fd8b4c4