Attraktives Grundstück in zentraler und gefragter Lage in Hollabrunn mit Möglichkeit für Wohnbau mit ca. 1.175m2 Wohnnutzfläche für 290.000€

Zum Verkauf gelangt ein zentrales Grundstück in 2020 Hollabrunn in gefragter Wohngegend.

Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.262 Einwohnern. Die Lage des Grundstücks ist als sehr attraktiv zu bezeichnen, da sich der Hauptplatz sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten entfernt befinden. Ebenso sind Bahnhof, das Stadtbad, Fussballplatz/Sportplatz, uvm. in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Grundstück mißt ca. 673m2. Laut unverbindlicher Baustudie besteht die Möglichkeit für einen Wohnbau mit ca. 1.174m2 Wohnnutzfläche. Die erwähnte Baustudie, erhalten Sie gerne auf Anfrage

Widmung:

teils BW | 100 | g | III,IV

teils BW | 60 | o,k | II,III

Aktuell besteht keine Bausperre für das Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 290.000 €

 

Das Expose mit Detailinformationen und Fotos sowie der Baustudie zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024071210052927524d231d9eb