Außergewöhnliches Projekt in Hollabrunn für Wohnen und Gewerbe

Projektliegenschaft Hollabrunn – Wienerstraße 24–28



Lage



In zentraler Lage von Hollabrunn, an der Wienerstraße 24–28, gelangt ein attraktives Eckgrundstück mit hohem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die sehr gute Infrastruktur, Nahversorgung, öffentliche Anbindung sowie die Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße machen diesen Standort besonders interessant für Investoren und Bauträger.



Grundstück

• Grundstücksfläche: ca. 3.400 m²

• Eckgrundstück

• Zentrale, gut frequentierte Lage



Projekt / Bebauungsstudie



Für die Liegenschaft liegt bereits eine sehr konkrete Bebauungsstudie vor, die ein modernes, gemischt genutztes Immobilienprojekt vorsieht:

• Tiefgarage

• ca. 1.200 m² Gewerbefläche

• ca. 4.000 m² Wohnnutzfläche

• insgesamt ca. 70 Wohnungen



Die Studie zeigt eine wirtschaftlich attraktive und städtebaulich überzeugende Nutzung des Grundstücks auf.



Potenzial

• Ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe

• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hollabrunn

• Sehr gute Voraussetzungen für nachhaltige Projektentwicklung



Preis auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025071013172337492f701f3e1