"Einzigartiges Grundstück im Süden von Hollabrunn für Bauträger, Genossenschaften und Privatpersonen"

"Bauträger-Grundstück im Süden von Hollabrunn"

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2813 m², davon sind ca. 1730 m² Bauland-Wohnen und ca. 1083 m² Bauland-Betriebsgebiet.

Die Bebauungsbestimmungen für die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen:

tw. 100% geschlossen, Bauklasse II und III

tw. 60 % offen, gekuppelt, Bauklasse II und III

tw. 50 % geschlossen, Bauklasse III und IV

Das Grundstück ist ost-west-seitig ausgerichtet und ist über 2 Zufahrten erreichbar. 

Anschließend an die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen befindet sich ein Bauland-Betriebsgebiet, wo die Errichtung eines Lärm- und Sichtschutzes geplant ist.

Da sich am Grundstück ein Einfamilienhaus sowie ein Holzschuppen befinden, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt.

Bei einem Neuprojekt werden jedoch Ergänzungsabgaben fällig. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025011714022917914201d9064