SEHENSWERT! Einmalig schöne Wohnung mit Ausblick. Top Ausführung, Top Ausstattung.

2100 Korneuburg, Niederösterreich

SEHENSWERT! Einmalig schöne Wohnung mit Ausblick. Top Ausführung, Top Ausstattung.

Objektbeschreibung

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 




  • 103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg

  • Balkon bei den Schlafzimmern 

  • Dachterrasse mit Blick über Korneuburg

  • Whirlpool für ein Wohlfühlen der Extraklasse 

  • Tolle Lage

  • Ruhige Gegend

  • 2. Stock mit Lift

  • Kellerabteil 

  • Tiefgaragenplatz extra - KP 20.000€ (Wohnungseigentum)

  • Bad mit Badewanne und Dusche

  • kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

  • Videolink in den Anhängen

  • Fußbodenheizung

  • Pelletsheizung für die Anlage



 



Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient




  • unweit von mehreren Nahversorgern

  • 200 Meter zur nächsten Busstation 

  • 1200 Meter zur Bahn

  • Autobahnanschluss ca. 4 Minuten entfernt



 



 



Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung in Korneuburg! 



Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 



Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. 



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. 



 



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202311151029021901690f2df84

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Betriebskosten
    € 227,15 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27.24 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
Flächen
  • Nutzfläche
    103m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    75m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien

Frau Nicole Straub

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB