Wien-Nähe: Adaptierte Eigentumswohnung 94 m2 zwischen Korneuburg und Stockerau in Spillern

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung nahe Wien, zwischen Korneuburg und Stockerau, im Zentrum von Spillern. Die Wohnung ist komplett neu adaptiert (neue Wasser- und Stromleitungen, hochwertiges Laminat bzw. Fliesen im Badezimmer). Eine neue Einbauküche mit Markengeräten und hochwertiger Arbeitsplatte aus Naturstein sind im Kaufpreis inkludiert. Eine Klimaanlage sorgt vor allem im Sommer für angenehmes Raumklima und kann - vor allem in den Überganszeiten - auch zu Heizzwecken verwendet werden, bzw. wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung im Winter warm gehalten. Der sensationelle HWB lt. Energieausweis mit 32,2 kWh/m²a garantiert extrem günstige Heizkosten!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Alle 3 Schlafzimmer sind über den Vorraum und das geräumige Wohnzimmer zentral begehbar. Die Loggia mit  8 m2, ist südseitig ausgerichtet und über 2 Zimmer begehbar.

Der zur Wohnung gehörende Parkplatz südseitig des Wohnhauses ist durch eine Durchfahrt erreichbar.

Ein ebenfalls zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet genügend Stauraum bzw. Lagerfläche und rundet das Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024031216422443496b64ec1d3