WOW-Effekt in Mistelbach: Beispiellose Preissteigerungen angekündigt. Schnappen Sie sich jetzt Ihr Schnäppchen!

2130 Mistelbach, Niederösterreich

WOW-Effekt in Mistelbach: Beispiellose Preissteigerungen angekündigt. Schnappen Sie sich jetzt Ihr Schnäppchen!

Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem Exquisiten Refugium in Mistelbach - einem Anwesen von unvergleichlichem Wert, das in der Bezirkshauptstadt eine neue Ära des urbanen Wohnens einläutet. Angesichts der stagnierten Bauprojekte vergangener Jahre und der akuten Wohnungsnot gewinnt dieses herausragende Immobilienprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen an Relevanz und Exklusivität. 

Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Investition in die Zukunft. Ein hiesiger Bankdirektor hat prognostiziert, dass die Preise bis zum Frühling 2025 aufgrund der Wohnungsknappheit um mindestens 15 % steigen werden. Daher sollten Sie keine Zeit verlieren und sich Ihren Platz inmitten des urbanen Pulses von Mistelbach sichern.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Avantgarde in Ihrer persönlichen Enklave der Erhabenheit und Raffinesse. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen eigenen Garten und eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholz-Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Die dreifachverglasten Isolierfenster und elektrischen Rollläden bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch effiziente Energienutzung und Privatsphäre.

Genießen Sie die Behaglichkeit und Effizienz dank Fußbodenheizung und Fernwärme, die in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Tauchen Sie ein in die Vorzüge des Stadtwohnens, wo Kultur und Noblesse zu einem einzigartigen Lebensstil verschmelzen. Diese exklusiven Neubauappartements versprechen nicht nur eine unübertroffene Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie täglich aufs Neue inspirieren wird.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Hideaway in Mistelbach zu beanspruchen, bevor die Preise in schwindelerregende Höhen steigen. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt zu erhalten und sich Ihren Platz in dieser florierenden Bezirkshauptstadt zu sichern!

Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer lebendigen Stadt aufzuwachen und all die Vorzüge genießen zu können: Ein Bahnhof für bequeme Reisen, renommierte Bildungseinrichtungen, eine vielfältige Gastronomieszene, kulturelle Schätze zum Entdecken und ein erfrischendes Freibad für entspannte Tage. Und das Beste daran? Alles ist in greifbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause! Das ist Mistelbach.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung entlang der Wien-Brünn-Achse sorgt dafür, dass Sie jederzeit flexibel und mobil sind. Die A5 Nordautobahn bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien, während das Landesklinikum Mistelbach nur einen Katzensprung entfernt ist, um Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Komfort zu vermitteln.

Ihr neues Zuhause liegt unweit vom Hauptplatz, umgeben von der lebendigen Energie Mistelbachs. Erleben Sie das besondere Flair dieser Stadt und lassen Sie sich von den Möglichkeiten und Chancen begeistern, die hier auf Sie warten.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil in Mistelbach und erleben Sie urbanen Luxus und Lebensqualität in ihrer besten Form! Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor es zu spät ist und die Preise unaufhaltsam steigen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404182333280532e7b3e4a62

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 234.000,00
  • Betriebskosten
    € 98,73 inkl. USt.
  • Außencourtage
    8.424,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.24
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Herr Michael Fath

Immobilien Informationen

234.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB