Kleinfamilienhaus in idyllischer Ruhelage für Handwerker – Ihr perfekter Rückzugsort

2145 Hausbrunn, Niederösterreich

Kleinfamilienhaus in idyllischer Ruhelage für Handwerker – Ihr perfekter Rückzugsort

Objektbeschreibung

Zum Verkauf  steht ein renovierungsbedürftiges Familien- bzw. Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus bietet großes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind.



Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafkabinett, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Der uneinsehbare Innenhof bietet vielseitige Nutzungsoptionen – ob als Abstellfläche, kleiner Garten oder persönlicher Rückzugsort. Ideal für Liebhaber des Weins oder als zusätzliche Lagermöglichkeit ist der hauseigene Weinkeller zu erwähnen.



Das Haus liegt oberhalb der Ortschaft in absoluter Ruhelage und befindet sich auf einem Grundstück von 176 m². Hier genießen Sie die idyllische Umgebung fernab des Trubels und haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen.



 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20181003130723917razzmc44ob

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 49.000,00
  • Außencourtage
    1.764,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1940
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Grundstücksfläche
    176m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Herr Thomas Kubicek

Immobilien Informationen

49.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60m2
Wohnfläche
176m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand