Zum VERKAUF! Genug grosses Grundstuck mit Sanierungsbedürftiges Haus in Bockfließ

Verkauft wird ein Grundstück in angenehmer Siedlungslage mit einstöckigem, sanierungsbedürftigem Haus (Abbruch oder Generalsanierung).

 

Auf Grund der Grundstückskonfiguration und der entsprechenden Flächenwidmung ist ,die Errichtung eines großzügiges Doppelhauses ,oder 2 Separates Gebäuden möglich ist.

668m2 Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / eine etwaige Teilung des Grundstücks in 2 Bauplätze wäre möglich / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit  Lager und einem separaten Weinkeller.  

 

WIDMUNG (gemass Widmungsplan): W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach +  (offene Bauweise) und Bauklasse 2)+ 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal m² bebaubare Bodenfläche pro Bauplatz.

 

Der Energieausweis wurde angefordert, ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.  

-) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

-) Zusammengefasst ein BAUGRUND mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition für Generationen!

-) Flächenwidmungsplan und weitere INFOS vorhanden - bitte anfordern.

 

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230922131714109d001e1033c