4 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool in Gänserndorf Süd

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

4 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool in Gänserndorf Süd

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 2011 errichtetes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd.



Das Objekt befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grund und gliedert sich in:



EG:



Vorraum, Technikraum, WC, große Wohnküche (ca. 45 m²) mit Einbauküche (Fakta), Abstellraum, Ausgang auf die SW Terrasse (ca. 22 m²)



OG:



Vorraum, 3 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Badewanne und WC.



Im schön angelegten Garten befinden sich ein Pool, Gerätehaus und ein Carport für 2 Autos.



Die Liegenschaft wird sowohl mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) als auch mit einem Kamin (Haas & Sohn) beheizt, verfügt über eine Klimaanlage und ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.



In der Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220429182040825db4b37ea8b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 479.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2011
  • HWB
    49.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    122m²
  • Grundstücksfläche
    400m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kyra Immobilien GmbH

Herr Jürgen Mages

Immobilien Informationen

479.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122m2
Wohnfläche
400m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB