Baugrundstück mit Altbestand – Platz für neue Ideen-Gänserndorf Süd

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Baugrundstück mit Altbestand – Platz für neue Ideen-Gänserndorf Süd

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 63 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück in guter Lage von Gänserndorf.



Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, daher eignet sich die Liegenschaft vor allem für einen Abriss und Neubau. Laut gültigem Bebauungsplan sind zwei Wohneinheiten möglich – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.



Anschlüsse:





  • Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.





Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer beliebten und wachsenden Wohngegend!



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025040712042069686787c087e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Grundstücksfläche
    535m²

Makler Kontakt

Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
63m2
Wohnfläche
535m2
Grundstück
0
Garage