Baugrundstück mit Altbestand – Platz für neue Ideen-Gänserndorf Süd

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 63 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück in guter Lage von Gänserndorf.

Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, daher eignet sich die Liegenschaft vor allem für einen Abriss und Neubau. Laut gültigem Bebauungsplan sind zwei Wohneinheiten möglich – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.

Anschlüsse:

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  Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

  
  

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer beliebten und wachsenden Wohngegend!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025040712042069686787c087e