Einfamilienhaus - Projekt in Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt ein 5 Zimmereinfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn.

Das ca. 180 m² große Objekt, befindet sich auf einem ca. 600  m² großen Baugrund und wird 2024 errichtet und gliedert sich in:

EG:

Vorraum, Bad (Dusche mit WC), Technikraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer (ca. 53 m²) mit Ausgang auf die Terrasse

OG:

Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer (Wanne) mit WC

Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) befeuert, 2 Parkplätze (Carport möglich) sind zugeordnet.

Die Liegenschaft wird Belagsfertig (Außenanlagen nicht inkludiert) übergeben.

Vorab der Baugenehmigung können noch Änderungen vorgenommen werden.

Strasshof an der Nordbahn liegt weniger als 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240927094154525f4db61f0f5