Attraktives, erstklassig gepflegtes Haus in Deutsch-Wagram

2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

Attraktives, erstklassig gepflegtes Haus in Deutsch-Wagram

Objektbeschreibung

Kurzinformation für eilige Leser



Objektdaten:





  • Immobilientyp: Doppelhaushälfte




  • Wohnfläche: ca. 149,20 m²




  • Keller: Vollunterkellert




  • Grundstücksgröße: ca. 424 m²




  • Wintergarten: ca. 25 m2





 



Fazit:



Ein großzügiges, gepflegtes Haus mit viel Potenzial – ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen in zentraler Lage legen. Der sonnige Wintergarten und die hauseigene Garage runden das Angebot ab.





Das Nutzwertgutachten wird gerade angefordert, die Flächenangaben wurden dem Einreichplan entnommen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2025110611111644619cd490179

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 579.000,00
  • Außencourtage
    20.844,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1991
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.34
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    149m²
  • Nutzfläche
    224m²
  • Grundstücksfläche
    446m²
  • Zimmer
    5.5

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Kevin Krammer

Immobilien Informationen

579.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
149m2
Wohnfläche
224m2
Nutzfläche
446m2
Grundstück
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB