Preisreduziert! Tolles, preiswertes Haus in Untersiebenbrunn!

2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich

Preisreduziert! Tolles, preiswertes Haus in Untersiebenbrunn!

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:



 




  • Grundstück mit 806m2 (lt. Grundbuch)

  • Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!

  • perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer

  • rund 220m2 Wohnnutzfläche  

  • gut erhaltene, Bausubstanz

  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!

  • Bezug sofort 

  • Massivbauweise

  • Gepflegt und teilweise modernisiert

  • 9 Zimmer

  • Pool mit relativ neuer Überdachung

  • Nebengebäude die ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte bieten

  • Nettes Poolhaus mit Grillplatz

  • Klimaanlage im Obergeschoss

  • Video in den Anhängen



 



In idyllischer Lage gelangt am Ortsrand von Untersiebenbrunn dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung. 



 



In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 



 



Detailunterlagen



Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024100117145386755a48d6594

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    196 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.55
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Nutzfläche
    220m²
  • Grundstücksfläche
    806m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Markus Dassler

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
220m2
Nutzfläche
806m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB