„Helle 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon in Lassee – ca.71- 80 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Lage“ ANLEGERWOHNUNGEN Ab 279.000€

2291 Lassee, Niederösterreich

„Helle 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon in Lassee – ca.71- 80 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Lage“ ANLEGERWOHNUNGEN Ab 279.000€

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnungseigentum mit einer Wohnfläche von ca.71- 80 m² bieten modernen Komfort und viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Lassee, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt – ideal für Pendler und Familien.



 



Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer (Wohnküche) bildet das Herzstück der Wohnung und geht direkt in den eigenen Garten über, der Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für ein komfortables Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Home-Office.



 



Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet  und ein WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ausreichend Stauraum in einem praktischen Abstellraum.



 



Der private Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie die grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen – perfekt für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Tierhalter.



 



Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder nach eigenen Vorstellungen kleine Anpassungen vorzunehmen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.



 



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Garten in einer aufstrebenden Region zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – hier finden Sie das ideale Umfeld, um sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202411272130365809973083374

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2016
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SafeNest Immobilientreuhand BMb e.U.

Herr Burak Keskin

Immobilien Informationen

3
Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB