WOHNEN BEIM WASSER ...

...in absoluter Ruhelage! Dieses erfrischende, glitzernde Wasser lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Großartiger Garten und das Wasser vor der "Tür"!

Genießen Sie den Sommer in dieser Liegenschaft.

2018 wurde ein Zubau und der Holzsteg gemacht. Bauweise ist ein Holzriegelbau und ein Welleternitdach. Heizung und Klimagerät = eins

Raumaufteilung:

- Wohnraum mit Küche

- Schlafzimmer

- 2 kleine Räume

- WC

- Bad/Dusche ist von außen zu begehen

- Abstellraum mit WM Anschluss

- unterkellert - Warmwasserboiler

Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet

Diese Liegenschaft wird auf 25 Jahre verpachtet - die Pacht beträgt pro Jahr ca. € 2.000.

Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf € 198,25 (Kanal, Wasser, Abfallwirtschaft, Grundsteuern)

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen

HWB: Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz weisen wir darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um eine taxativ gelistete Ausnahme handelt und somit kein Energieausweis erforderlich ist!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250319174150919103ebbb708