2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!

2331 Vösendorf, Niederösterreich

2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!

Objektbeschreibung

Zur Wohnung:



Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock)



Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027. Die Nettohauptmietzins beträgt € 658,--.



Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:




  • Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe

  • Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode

  • Balkon mit 9m² 

  • Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank

  • Schlafzimmer mit Einbauschrank

  • Badezimmer mit Dusche

  • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

  • separates WC mit Pissoir



Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet.



Lage:



Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden.



Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt.



 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2022030211085166932541bf237

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Betriebskosten
    € 131,96 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    43m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Daniel Sabani

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
43m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB