3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung

2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Liebe Wohnungssuchende!



Sie suchen eine TOP sanierte Wohnung?!?



Sie suchen einen guten Grundriss und zentral begehbare Räumlichkeiten?!?



Sie suchen überschaubare Heizkosten?



Sie suchen eine Wohnung zu einem akzeptablen Preis für TOP Parameter?!?



Sie suchen nach einer Wohnung in verkehrsberuhigter Lage mit guter Infrastruktur?



Sie möchten eine Klimaanlage, eine Dusche + eine Badewanne, eine Loggia und ein großes Vorzimmer?!?



Dann sind Sie hier absolut richtig und soeben fündig geworden, denn diese 3-Zimmer-Wohnung vereint alle diese Attribute zu einem TOP PREIS LEISTUNGSVERHÄLTNIS!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240131124201910ef5e39ae89

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • Baujahr
    1985
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    46.82 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.37
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    92m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Florian Heckl, MBA

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand
C
HWB