3 Zimmerwohnung mit Süd-Loggia und Garage in Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine im 1. Stock (ohne Lift) gelegene 3 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf.

Das ca. 80 m² große Objekt wurde 1965 errichtet und gliedert sich in:

Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Dusche) WC, Abstellraum, Küche (Haka-Einbauküche), großer Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Loggia mit Anninger-Blick.

Die Liegenschaft kann möbliert übergeben werden, wird mit einer Gaszentralheizung (Heizkosten sind in den BK inkludiert)befeuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein riesiges Kellerabteil (ca. 15 m²) und eine Garage sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Eine Sauna und ein Grillplatz sind in der Wohnhausanlage vorhanden.

Diese attraktive Wohnung in Wiener Neudorf bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum sorgt für zusätzlichen Komfort, während Banken, Geldautomaten und die Post für Ihre alltäglichen Bedürfnisse zur Verfügung stehen. Eine gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250408180541949165c836844