Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
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2371 Hinterbrühl, Niederösterreich
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermietet ist.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- Terasse ca 22m²
- Kellerabteil 2,25m²
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.750m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.250m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC2024072113413702576683fad1c
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Friends Immobilien GmbH
Herr Dennis Verwüster, BA