CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia!

2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia!

Objektbeschreibung

PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Grün-Ruhelage!



Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, einem Wohnraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage, einer extra Toilette sowie drei weiteren Räumen. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und ist somit für die anstehende Renovierung bestens vorbereitet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Das Haus ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet.



Eine gute Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker die eine geräumige 4-Zimmerwohnung benötigen!



Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!



Herzlichst Ihr



C.CHROMECEK ... forliving.at 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024121314392140055dd935302

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Betriebskosten
    € 244,46 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1970
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    108.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    5.34
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    106m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

CCI Immobilienentwicklung GmbH

Herr Christoph CHROMECEK

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB