Grundstück am Waldrand in unmittelbarer Nähe zu Wien!!!

Ruhig gelegen, am Waldrand von Breitenfurt bei Wien ist das ca. 1000m² Grundstück (nach Teilung). Die Grenze zu Wien ist nur 500m entfernt.

Mögliche Bebauung:

• Bebaubare Fläche ca. 20% der Grundstücksfläche


• Offene Bauweise


• Maximal 2 Wohneinheiten


• Gebäudehöhe 5m (2 oberirdische Geschosse) 

Die Aufschließungsabgabe ist noch offen.

Infrastruktur:

• Für den täglichen Einkauf sind im Ort ca 1,5km entfernt ein Billa Plus und ein Hofer.


• Diverse Kindergärten, Volksschulen und das Sta. Christianabefinden sich in unmittelbarer Nähe.


• Mehrere Fachärzte, ein Hausarzt und eine Apotheke sind in direkter Umgebung


• Zum Radfahren, wandern und ausspannen ist der Wienerwald direkt vor der Haustüre. Auch der Lainzer Tiergarten ist in wenigen Minuten zu errecinen.


• Auch diverse Lokale sind schnell zu erreichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250407133039548afc16a1dfc