Traumhaft wohnen in Niederösterreich!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 61m² das perfekte Zuhause. 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einem großzügigen Wohnesszimmer mit Loggia, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt.

Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal, sodass Sie schnell in Wien oder anderen umliegenden Städten sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

 

Aufteilung:

1 x Eingangsbereich (Gang)

1 x Wohnesszimmer

1 x Küche

1 x Schlafzimmer

1 x Badezimmer inkl. Badewanne

1 x Loggia

1 x WC

1 x Abstellraum

1 x Stellplatz (aussen)

1 x Garage

 

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - eine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine moderne Ausstattung, viel Platz zum Entspannen und eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Mit freundlichen Grüßen

Akad. Vkfm.

Jakob Baierl

Immobilienmakler

VIVU Financial Consulting Group

eine Initiative der BAG Consulting GmbH

Währinger Straße 174/10-11

1180 Wien

T: +43 660 345 23 43

E: j.baierl@vivu.at

W: www.vivu.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240612211148724a8da9a645f