Ruhige Lage, mit Balkon und Garage

Top Gelegenheit!

Hell, ruhig und freundlich mit Balkon, einem großen, trockenem Keller sowie einem Garagenplatz finden Sie hier eine gute Gelegenheit für die Familie.

Die Wohnung ist zentral begehbar, zwei Schlafzimmer sind vorhanden, vom Wohn- Essbereich kommt man auch auf den knapp 7m² großen Balkon. Nachdem über Ihnen auch niemand wohnt, können Sie die Ruhe genießen. Die Küche ist eingerichtet und das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit einer Walk-In Dusche ausgestattet, das WC ist extra zu begehen. Im Bad finden Sie auch den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Teppiche raus und neue Farbe rein und Sie können es sich richtig gemütlich machen. Die Garderobe im Gang ist geblieben und praktisch, auch einen Abstellraum gibt es, damit alles verschwindet, was man nicht täglich sehen möchte. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, ein Anschluss für einen gemütlichen Kamin ist aber auch vorhanden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese Wohnung anbieten zu können, wir haben den Schlüssel und können sofort loslegen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241218164502468f1405501e0