Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe individuell gestaltbar inklusive Carport

2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe individuell gestaltbar inklusive Carport

Objektbeschreibung

Ein durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden!

In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dieses ganz ohne Dachschrägen auskommt und dadurch in allen Räumen eine überdurchschnittliche Raumhöhe genutzt werden kann. Bei der Planung Ihres Niedrigenergiehauses achten wir, nicht nur auf die Energieeffizienz, um die Heizkosten gering zu halten, sondern auch darauf jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Dadurch können wir unnötige Flächen und in weiterer Folge Baukosten verhindern und Ihnen im Alltag kurze Wege ermöglichen.



Ihr Haus im Überblick!

Grundstücksgröße: ca. 282 m² | Wohnfläche: ca. 125 m²

Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Speis, Büro, Technikraum, WC, Vorraum

Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC

Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe | HWB: 35 kwh/m²a 



Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Spiel und Spaß. Entspannen Sie, lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihr Paradies.



Das ist drinnen: Damit können Sie rechnen!

Hier ein kleiner Einblick, alles weitere finden Sie in unserem Exposé beziehungsweise kann unser Projektleiter beantworten!





Ade lästige Suche nach Steckdosen und tapsen im Dunkeln! In Ihrem Haus sind die Lichtschalter und Steckdosen alle am richtigen Platz.




  • Praktische Leerverrohrungen für die Zukunft!



Wir haben in die Zukunft gedacht! Es werden zahlreiche Leerverrohrungen zur nachträglichen Installation in Ihrem Haus eingebaut.



Zögern Sie nicht! Verschaffen Sie sich mit dem Exposé einen ersten Eindruck Ihres neuen Hauses und vereinbaren Sie anschließend ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bereits über 30 Familien haben sich für unsere Häuser entschieden - werden Sie auch Teil der REGIOWERT Familie



KAUFPREIS: EUR 519.900,-- belagsfertig

inklusive aller Anschlusskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220228111303193d64e622c09

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 519.900,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.6
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Grundstücksfläche
    280m²

Makler Kontakt

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

Immobilien Informationen

519.900,00
Kaufpreis
125m2
Wohnfläche
280m2
Grundstück
0
Garage