Charmantes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit Pool

2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Niederösterreich

Charmantes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit Pool

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit Pool



 



Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück und wurde liebevoll gestaltet.



Von den hochwertigen Steinböden, zum Parkett, der guten Qualität der Fenster, der Einbauküche aus Italien und den schön angelegten Garten mit Swimmingpool, uvm. ist alles dabei.



 



Das Haus wurde im Jahr 1986 erweitert und im Zuge dessen der bestehende Teil komplett saniert.  



Über die Jahre wurde das Haus immer gut erhalten und immer wieder instandgesetzt.



 



Erdgeschoss:



* Vorraum



* Garderobe



* WC



* Badezimmer mit Dusche und Badewanne



* Wohnzimmer



* Essküche



* Schlafzimmer



 



Obergeschoss:



* Gang



* Abstellraum



* 3 Zimmer



 



Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Platz für Stauraum.



Heizraum sowie Waschraum und ein WC befinden sich ebenfalls im Keller.



 



Raus in den sonnigen Garten und im Sommer den Pool mit einem Gläschen Wein oder Aparol genießen.



Einfach den Alltag ausklingen lassen.



 



Ein Einblick in die Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=gKmwFnHCAMU



 



Hört sich interessant an? dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202405021716300577b71d82fe3

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1986
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    109 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    115m²
  • Grundstücksfläche
    715m²
  • Kellerfläche
    60m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

KW Immobilien

Frau Katrin Peck

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
115m2
Wohnfläche
60m2
Kellerfläche
715m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB