Ein Ort zum Wohlfühlen - Hier erleben Sie Qualität vereint mit idyllischer Natur.

Eleganz und Gemütlichkeit vereint in einem erstklassigen Wohnbauprojekt Nahe dem Pottendorfer Schlossteich.

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte, welche sich in der familienfreundlichen Gemeinde Pottendorf, Bezirk Baden befindet. 

Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich um Ihren Wohntraum bis ins kleinste Detail zu verwirklichen.

Dieses erstklassige Neubauprojekt vereint die Vorzüge aus Stadt und Land zu einer harmonischen Art und Weise, welche seinen neuen Besitzern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Köstliche Heurigen und Restaurant mit kulinarischen Schmankerln sowie zahlreiche Spazier-/ und Fahrradwege sorgen auf Anhieb für Begeisterung. 



Naturnah und doch zentral begeistert diese Immobilie durch folgende Highlights:

> Gesamte Wohnfläche ca. 113m² (gewichtet 120,55m²)

> Drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer 

> Sonniger Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten 

> Photovoltaik-Paneele für besonders geringe Energiekosten 

> Effiziente Luftwärmepumpe und Ziegelmassiv Bauweise 

> Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Raffstoren ausgestattet

> Idyllischer 136m² Garten, 21m² Terrasse und 5m² Balkon 

> Zwei PKW - Stellplätze mit Leerverrohrung für eine E - Auto Ladestation

> Erwerb in belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung möglich 

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter +43 677 61510 881 gerne zur Verfügung. 

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240726011600263da73387163