Wohninvestment Baden provisionsfrei: 3 Zimmer - gut gelegen

Zum Verkauf gelangt provisionsfrei eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus in einer angenehmen Wohngegend in Baden Weikersdorf. Die Wohnung wurde Ende 2022 komplett und hochwertig saniert, mit neuem Bad, WC, neuer Küche, neuen Boden- und Wandbelägen. Die Wohnung ist bis Ende 2025 bestens an vorbildhafte Mieter vermietet.  

Die Wohnung hat ca. 70m2 und liegt im Mezzanin. Sie ist nach 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, getrenntem WC und einem schönen offenen Wohnzimmer mit 6m²-Loggia und Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten mit viel grün und ohne Lärm. Die Wohnung verfügt über einen 4m² großen Keller.

Weitere Informationen für Anleger bitte an unser Büro unter vollständiger Angabe aller Kontaktdaten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240224203834203ff9b0bdc50