Grundstück mit Altbestand

2500 Baden, Niederösterreich

Grundstück mit Altbestand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand.



Derzeit verbaute Fläche: 308 m2



Baubestimmungen:



Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten (bei Neubau 4 Wohneinheiten möglich, da 2 Grundstücke)



Bebauungsdichte 35 %



offen oder gekuppelt



Bauklasse I oder II


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202411181225481768c65aac391

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 885.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1962
  • Alter
    NEUBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    319m²
  • Nutzfläche
    601m²
  • Grundstücksfläche
    948m²
  • Verkaufsfläche
    120m²
  • Kellerfläche
    162m²