Sanierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmer und Balkon

2500 Baden, Niederösterreich

Sanierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmer und Balkon

Objektbeschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Baden



 



Verkauft wird eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Baden.



 



Die Wohnung wurde Anfang 2025 neu saniert, und steht jetzt zum Verkauf.



 



Wohnung teilt sich wie folgt auf:




  • Vorraum

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

  • Wohn/Esszimmer

  • Zimmer 1

  • Zimmer 2

  • Kellerabteil


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240208091938709f05059c1cf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Betriebskosten
    € 166,32 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    117 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Nutzfläche
    90m²
  • Kellerfläche
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Hanna Loreen Kölbl

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74m2
Wohnfläche
90m2
Nutzfläche
12m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB