Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!

 

 

Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.

Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat )

 

Aufteilung der Top´s:

• Top 1:     74,72 m2, vermietet


• Top 2:   109,93 m2, vermietet


• Top 3a:   53,00 m2, vermietet


• Top 3:   180,00 m2, vermietet


• Top 4:      42,19 m2, leer


• Top 5:    50,01 m2, vermietet


• Top 6:    53,00 m2, vermietet


• Top 7:    33,10 m2, leer

Gesamtfläche: 595,95 m2

Des Weiteren ist ein Rohdachboden mit ca. 200m2 vorhanden der noch ausgebaut werden kann.

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.250m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502121037350183c87a4ab07