2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

2514 Möllersdorf, Niederösterreich

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 2514 Möllersdorf besticht durch ihre erstklassige Lage mit schneller Anbindung nach Wien. Die Wohnung befindet sich im ruhigen zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die vollständig ausgestattete Küche bietet sämtliche Annehmlichkeiten, während das Wohnzimmer dank einer Klimaanlage ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, eine Einzelgarage und einen Stellplatz vor der Garage.



Diese Immobilie ist ideal für all jene, die das ruhige Wohnen schätzen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240519172958808e7cc4e776e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 185.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1980
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    100.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.78
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Optimuss Premium Immobilien GmbH

Herr Serge (Sergej) Malinovski

Immobilien Informationen

185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge