4-Zimmer-Wohnung - Sanierungsbedürftig - Ideal für Selbermacher

In einem gut erhaltenen Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock – bequem mit dem Lift erreichbar. Diese Wohnung besticht durch eine wunderschöne Aussicht über Wienersdorf. Auf rund 85 m² (ohne Loggia gerechnet - Loggia ca. 15 m² - Insgesamt ca. 100 m²) bietet sie viel Platz für verschiedenste Lebensentwürfe – ob für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem getrennten WC. Besonders schön: Die überdachte Loggia, die nach außen zeigt und einen weiten Blick ins Grüne oder über die Dächer der Umgebung ermöglicht. Ein geschützter Ort, der sich wunderbar als Frühstücksplatz oder kleiner Rückzugsbereich eignet – mit Potenzial für mehr.

Zwar wurde die Wohnung nicht kürzlich modernisiert, bietet aber genau dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit ein wenig Liebe und Ideen lässt sich hier ein richtig schönes Zuhause schaffen.

Die Lage spricht ebenfalls für sich: In der Umgebung findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Und trotz der guten Anbindung bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig.

Ein Ort mit Charakter und Möglichkeiten – perfekt für alle, die nicht von der Stange wohnen wollen.

Nähere Details, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250610091848860558bc0b913