4 Zimmer-Haus plus Keller, Garten und 2 Stellplätzen!

2523 Tattendorf, Niederösterreich

4 Zimmer-Haus plus Keller, Garten und 2 Stellplätzen!

Objektbeschreibung

4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen



Das Haus teilt sich wie folgt auf: 



Erdgeschoss: 




  • Wohnküche: 43,69 m²

  • Vorraum: 4,71 m²                                

  • Badezimmer/WC: 4,43 m²                                                                              



Obergeschoss: 




  • Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²

  • Zimmer 2: 11,32 m²

  • Zimmer 3: 10,55 m²

  • Badezimmer: 8,21 m²

  • Gang: 6,35 m²



Kellergeschoss: 




  • Kellerraum 1: 21,64 m²

  • Kellerraum 2: 9,57 m²

  • Kellerraum 3: 8,90 m²

  • Technikraum: 7,34 m²

  • Gang: 6,16 m²



Außenbereich: 




  • Grundstücksfläche: 154,39 m²

  • Terrasse: 17,43m²

  • Garten: 56,41 m²

  • Zugang: 4,99 m²



Persönliches Finanzierungsangebot? 



Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.750m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240625144843193a1677ff94e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 633.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.62
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Nutzfläche
    158m²
  • Grundstücksfläche
    154m²
  • Gartenfläche
    56m²
  • Kellerfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Frau Laura Reiter

Immobilien Informationen

633.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105m2
Wohnfläche
158m2
Nutzfläche
62m2
Kellerfläche
154m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB