großes Wohnhaus mit überdachtem Pool, Vollkeller und Garage in Ruhelage zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 770 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 227 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und WC, sowie ein weiteres separates WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, großes Gästezimmer mit kleiner Kochnische und Balkon, Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche, und großem Aufenthaltsraum;

KELLER: Vollkeller

HEIZUNG: neue Ölzentralheizung    HWB:  183,5 kwh/m²a          fGEE: 2,88

Diese Liegenschaft wurde in einer schönen Ruhelage von Günselsdorf errichtet. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss wurden ein Wellnessbereich und eine Gästeeinheit mit kleiner Küchenzeile und Balkon installiert. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert. Im schön angelegten Garten befindet sich der wunderschöne Pool mit Überdachung. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab. 

KAUFPREIS: € 499.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <6.750m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240827094305467d5292d08f2