Wunderschönes Grundstück mit kleinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!

In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting.  Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 4 Wohnungen  bestandsfrei, 1 Wohnung ist unbefristet vermietet.  

• Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)


• davon bebaute Fläche ca. 241m²


• Gesamtnutzfläche vom Gebäude 256m² 

Mögliche Bebauung laut Flächenwidmungs- u. Bebauungsplan derzeit:

• BW- 30  (30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden).


• Maximale Gebäudehöhe 8m bis zur Traufe 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan.

Infrastruktur: Der Bahnhof Weissenbach-Neuhaus ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt ADEG fast direkt vor der Haustür. Auch Schulen und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.

Wir ersuchen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Besichtigungen und Informationen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240425132734409a3b775ba19