Atemberaubend schöne Landschaft - Südlage - Baugrund 839qm kein Bauzwang !!! Nähe Alland nur 30 Minuten nach Wien!!!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Absolutes Highlight ist aber auf jeden

Fall die atemberaubend schöne Landschaft!

Baugrund SÜDLAGE - RUHELAGE - KEIN BAUZWANG

Beste - Lage - Baugrund 839 qm kein Bauzwang - Bauklasse 1 und 2

Gas, Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser an der Grundgrenze, die Aufschließungskosten müssen noch bezahlt werden.

Grundstücksgröße laut Grundbuch: 839 qm

Widmung: Bauland-Wohngebiet

Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 28.970,00 wäre bei einer Bebauung zu entrichten.

Für eine geplante Bebauung ist die NÖ Bauordnung heranzuziehen. In diesem Gebiet kann bis zur Bauklasse II gebaut werden.

KEIN BAUZWANG

Der Baugrund befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet.

Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,

NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.

Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen

O Ihre vollständige Anschrift

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Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Gaby Huber

Verkaufsdirektorin

M: +43 664 84 10 770

gaby.huber@immo-company.at

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260119103235260848b91a780