Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge im beliebten Zehnerviertel zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 556 m²         WOHNFLÄCHE: ca. 160 m²

ERDGESCHOSSG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;     

OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;

KELLER: großer Keller mit 4 Räumen,

HEIZUNG: Ölzentral       

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiener Neustadts – dem beliebten Zehnerviertel – steht dieses massiv gebaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung – hier sind verschiedenste Nutzungskonzepte möglich.

✅ Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche, Bad und WC

✅ Großzügige Mehrfachgarage mit Platz für bis zu 4 Autos – ideal für Familien, Hobbyschrauber oder Sammler

✅Ruhige Wohngegend im begehrten Zehnerviertel – urbanes Leben mit Naherholungsfaktor

✅Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

KAUFPREIS: € 488.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250430145239040afb924f403