hochwertige Doppelhaushälfte in toller Lage zu verkaufen

WOHNFLÄCHE: ca.  145 m²  + Gartenanteil ca. 168 m²                   

BAUJAHR: 2003

ERDGESCHOSS: sehr großer Vorraum, Wohnzimmer (Empfangsraum), Büro, möblierte Küche, barrierefreies WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, ca. 30 m² großer Wohnbereich (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;

KELLER: Teilkeller

HEIZUNG: Hackschnitzelzentralheizung

HWB: 176,4  fGee: 2,48

3 KFZ Abstellplätze 

Diese Liegenschaft ist nahe des Fischaparks in Wiener Neustadt gelegen und wurde im Jahr 2003 mit großem Augenmerk auf baubiologisch hochwertige Materialien errichtet. So wurde mit einem 45 cm Hohllochziegel der Firma Wienerberger gemauert, verbaut wurden Josko Lärchenholzfenster, geheizt wird mit einer sparsamen zentralen Hackschnitzelheizung, Oberflächen wurden mit Holz oder Naturstein versehen. Diese Liegenschaft würde sich auch optimal für Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren lassen.

KAUFPREIS: € 449.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241021101328721defdc8e689