Zentrumslage, hell und freundlich!

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Zentrumslage, hell und freundlich!

Objektbeschreibung

Schön wohnen direkt unterm Dach!



Willkommen in dieser hellen, charmanten Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen, die Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit schenkt.



Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, frisch ausgemalt und damit ideal für alle, die ohne viel Aufwand in ein neues Kapitel starten möchten.



Die Highlights im Überblick





  • Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen




  • Loggia mit schönem Ausblick




  • Großer Garagenabstellplatz – komfortabel & sicher, ist obligatorisch um € 15.000,- dazu zu erwerben




  • Frisch ausgemalt, sofort bezugsfertig




  • Badezimmer mit Badewanne 




  • WC separat




  • Gasetagenheizung mit neuer Therme – sicher & modern




  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum




  • Waschküche im Haus




  • Zwei Aufzüge – bequem, auch mit Kinderwagen oder Einkaufstaschen




  • Fahrradabstellraum – ideal für aktive Bewohner




  • Ruhige Siedlungslage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt





Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Wohlfühlfaktor sind, die gleichermaßen praktisch wie gemütlich ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. 



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadtleben und behaglicher Rückzug verbinden lassen. 



Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20260109100949127355c61df15

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.900,00
  • Betriebskosten
    € 145,61 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1986
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    58.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.33
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Nutzfläche
    87m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immobilien86 KG

Herr Karl Popp

Immobilien Informationen

249.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79m2
Wohnfläche
87m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB