Traumhaus, Erstbezug nach Vollsanierung mit großem Garten und Pool

2751 Steinabrückl, Niederösterreich

Traumhaus, Erstbezug nach Vollsanierung mit großem Garten und Pool

Objektbeschreibung

Vollsaniertes Haus mit toller Ausstattung



 



Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus welches keine Wünsche offen lässt.



Die Liegenschaft wurde von Grund auf neu generalsaniert und steht jetzt als Erstbezug zum Kauf zur Verfügung.



 



Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:



 



EG




  • Vorraum

  • separates WC 

  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Wäscheschacht

  • großes Wohn- Esszimmer mit Kamin

  • Schlafzimmer 1

  • Schlafzimmer 2

  • Schlafzimmer 3



 



KG (vollwertiger Wohnraum mit Fenstern)




  • Abstellraum

  • WC

  • Waschküche/Wirtschaftsraum

  • Vorraum

  • Raum 1

  • Raum 2

  • Raum 3

  • Technikraum



 



der riesige Garten und das von der Terrasse zu erreichende Pool runden diese Liegenschaft ab, außerdem



wurde das Haus mit einer neuen Solaranlage ausgestattet.



 



 



bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.



                                                                                                       mfg Julian Obertscheider



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <3.250m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <2.750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404051648095452cbe53c694

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    161.7 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    4.39
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Nutzfläche
    225m²
  • Grundstücksfläche
    1.017m²
  • Kellerfläche
    113m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    46m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Julian Obertscheider

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112m2
Wohnfläche
225m2
Nutzfläche
113m2
Kellerfläche
1.017m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand