Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Pernitz!

2763 Pernitz, Niederösterreich

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Pernitz!

Objektbeschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Pernitz!



Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 76 m² Nutzfläche die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.



 





  • Wohnkomfort: Helle Räume mit pflegeleichten Kunststofffenstern schaffen eine freundliche Atmosphäre.




  • Entspannung pur: Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrer sonnigen, ruhigen Loggia – der ideale Platz zum Abschalten.




  • Heizsystem: Beheizt wird die Wohnung bequem mittels Gas-Zentralheizung.




  • Service vor Ort: Eine Hausbesorgerin kümmert sich um die Sauberkeit und Ordnung im Haus – Sie brauchen sich um nichts zu sorgen.




  • Lagevorteile: Ruhig gelegen, gleichzeitig aber nur wenige Schritte zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.







Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – diese Wohnung überzeugt durch ihre 76 m² Wohnkomfort in attraktiver Lage.



Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025101717571466602d9e48d32

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 129.500,00
  • Betriebskosten
    € 181,38 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    51 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.19
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    76m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²

Makler Kontakt

WirtschaftsService Immobilien

Herr Maximilian Hohenschläger

Immobilien Informationen

129.500,00
Kaufpreis
76m2
Nutzfläche
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB