Baugrundstück in ruhiger Lage / In der Nähe der Ratzersdorfer Seen

Baugrundstück in der Landeshauptstadt!

Angeboten wird ein wunderschönes Baugrundstück mit Altbestand. 

Die Liegenschaft hat laut Teilungsentwurf eine Größe von 501qm Bauland Wohnen.

Die ruhige Lage in Verbindung mit der städtischen Nähe und der idealen Anbindung an die Autobahn, machen diese Liegenschaft so besonders.

Speziell an diesem Grundstück ist, dass es für den vorderen als auch für den hinteren Teil unterschiedliche Bebauungspläne gibt.

 

Bauland Wohnen

Vorderer Teil des Gst Gekuppelte Bauweise , BK I,II 35% Baudichte

Hinterer Teil des Gst Offene Bauweise , BK I,II 35% Baudichte

 

Kaufpreis: EUR 169.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)

Dennis Wabnitz, MSc 

Mobil.: +43 670 5057533

Website: www.w7.immo 

-------

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

Dennis Wabnitz, MSc 

Mobil.: +43 670 505 75 33

Website: www.w7.immo 

 

Für weitere Unterlagen (Teilungsplan etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024052415385124955d26606fc